65 миллиардов рублей – убытки банков по конвертации валютной ипотеки.

Центробанк рекомендовал банкам перевести обязательства заемщиков в рубли по курсу на 1 октября 2014 года, который составлял 39,38 рублей за доллар США.

По оценкам Банка России, в таком случае потери российских банков от перевода валютных ипотечных кредитов в рубли составят около 65 миллиардов рублей. Центробанк может разрешить в этой ситуации банкам разнести во времени убытки от этой конвертации. Т.е. банки смогут выбирать – либо понести расходы единовременно, либо по мере погашения заемщиком кредита.

Напомним, что 23 января этого года в связи с резким скачком валюты по отношению к рублю Центробанк рекомендовал банкам провести реструктуризацию валютных ипотечных кредитов, выданных до 1 января 2015 года. ЦБ рекомендовал перевести сумму самого кредита, пени и штрафы, взыскиваемые банками по кредиту, в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 года, что составляло 39,38 рублей за один доллар США.

При этом банки настаивают, что такой конвертации необходимо подвергнуть не все кредиты, а только те, чьи заемщики оказались в наиболее тяжелом состоянии. Правда, не очень понятно, по каким именно критериям это предлагается определять. Тогда, как рассчитывают банки, убыток от данной реструктуризации будет в 4-10 раз меньше.

Интересно, что сами получатели ипотечных кредитов тоже не в восторге от идеи Центробанка, считая, что курсы валют на 1 октября 2014 года уже были высоки, и данная реструктуризация проблемы не сможет решить.

Всероссийское движение ипотечных заемщиков подготовило открытое письмо, адресованное Владимиру Путину, в котором просит принять закон, подготовленный депутатами «Справедливой России», уравнивающий права валютных и рублевых ипотечников.

Как следует из данного законопроекта, который был внесен в Госдуму еще в середине января этого года, предлагается обязать банки пересчитать валютные кредиты в рубли по официальному курсу на дату заключения данных договоров. А вот что делать с процентами по ипотечным кредитам, которые в валютных договорах заведомо ниже, не указывается.