Комитет Госдумы по финансовым рынкам предлагает дать возможность гражданам, взявшим ипотеку и не способным исполнять обязательства по кредиту в силу сложившихся обстоятельств, заключать мировые соглашения с банком-кредитором и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Данные предложения опубликованы в базе данных нижней палаты российского парламента.
Эту возможность предлагается распространить лишь на заемщиков, имеющих единственное жилье.
«При этом условия мирового соглашения должны обеспечивать прощение долга заемщикам — физическим лицам с одновременным переходом права собственности на предмет ипотеки в АИЖК, возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме и возможность заемщику — физическому лицу нанять указанное жилье с приоритетной возможностью его выкупа в дальнейшем», — отмечается в проекте предложений.
Кроме того, депутаты полагают, что необходимо разработать механизм, при котором банки могли бы использовать закладные и ипотечные сертификаты при участии в операциях РЕПО на межбанковском рынке. А чтобы привлечь внимание инвесторов, нужно разработать еще одну схему, которая позволит размещать долговые бумаги по ипотечным займам на розничном финансовом рынке.
На этой неделе так же стало известно, что АИЖК запускает пилотный проект под названием «Наем с правом выкупа». Суть данного проекта в том, что ипотечникам, после того как у них выкупят жилье, разрешат в нем остаться, но уже на условиях арендной платы. Эта система так же работает только в отношении тех, для кого квартира, взятая в кредит, является единственным жильем.
Будьте первым, кто оставит комментарий!