Налоговый вычет по ипотеке

Заемщик, покупающий жилье, может иметь налоговые льготы, начисление которых проводится дополнительно.

Налоговый вычет по ипотеке будет рассчитан с суммы, которая израсходована на покупку или строительство дома (квартиры). Если жилплощадь была приобретена на целевые кредитные средства, то сумма вычета будет включать в себя и проценты, «набежавшие» по этому кредиту. Однако, если кредит нецелевой, то компенсации по процентам не будет.

С 01.01.2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на приобретение (отделку, строительство) жилья не более 2 млн. рублей (раньше эта сумма ограничивалась 1 млн. руб.). Сумма выплаченных процентов по ипотечной ссуде, которую можно предъявлять как налоговый вычет, не ограничена законодательством.

Что нужно сделать для того, чтобы оформить налоговый вычет по ипотеке? Во-первых, надо обратиться в налоговую инспекцию и там получить всю информацию по этому вопросу. А во-вторых, чем быстрее будет оформлена льгота, тем больше выгоды получит заемщик.

Чтобы оформить налоговые вычеты ипотеки нужно предоставить некоторые документы, являющиеся оригиналами, а также их копии в инспекцию по налогам. Какие именно? Об этом ниже.

— Свидетельство, которое подтверждает право на собственность жилой площади.
— Договор купли.
— Договор продажи.
— Акт приема и акт передачи квартиры. Копию надо взять в банке, поскольку оригинал должен остаться там.
— Расписку, что продавцам передана сумма запрашиваемых денег.
— Справка 2-НДФЛ о том, что налоги с заработной платы оплачены.
— Заявление на оформление налоговых вычетов.
— Предоставить данные по расчетному счету, открытому на Вас в любом банке, на который будет перечислена сумма вычета.

Налоговая декларация и данный пакет документов должен быть представлен в инспекцию по месту прописки, независимо от того, в каком регионе находится купленная недвижимость.Нужно подать конкретный запрос в налоговую инспекцию, такой запрос обрабатывается приблизительно около тридцати дней с дня подачи запроса.

Необходимо понимать, чтобы оформить налоговый вычет по ипотеке, надо иметь белую заработную плату.

Можно также оформить налоговые вычеты с места работы. Для этого Вы должны затребовать в налоговой инспекции уведомление, что налоговый вычет будете получать у работодателя. В уведомлении должно быть указано предприятие-работодатель, которое не будет вычитать с заработной платы подоходный налог. Заявление на вычет и это уведомление нужно передать в компанию-работодатель. На основании этих документов будет предоставлен налоговый вычет по ипотеке.